VERKAUFT: Pödeldorf: 3-Familien-Haus mit reichlich Grund

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In Teilen renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Baujahr 1973) mit Einliegerwohnung (auch als 3-Familienhaus verwendbar), in einer schönen Berggebietslage von Pödeldorf. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 241,24 m² (im Erdgeschoss ca. 177,39 m², im ebenerdigen Untergeschoss ca. 63,84 m²). Das Flachdach wurde im Jahr 1998 durch eine Fachfirma mit Kemperol abgedichtet, der gesamte Heizkessel mit Warmwasseraufbereitung (Öl-Zentralheizung) wurde 2006 erneuert. Im UG befinden sich neben der ELW noch eine Doppelgarage und diverse Kellerräume.Wunderschön ist das ca. 1134 m² große Grundstück in leichter Hanglage. Das Objekt kann sofort bezogen werden..

Denkbar wäre auch eine Nutzung des Objektes für Gewerbetreibende, da die ELW als Büro genutzt werden könnte und sehr viele Plätze für Fuhrpark und Lagermöglichkeiten für Materialien existieren.

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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