Ein absoluter Wohngenuss ist dieses, in moderner BAUHAUS-Architektur gehaltene, freistehende Einfamilienhaus in absolut bester Berggebietslage von Bamberg.
Das Anwesen wurde ca. 1958, auf einem ca. 2.820 m² großen Grundstück erbaut, mit Südblick in die freie Natur und im Jahre 2003/2004 komplett saniert und dabei dem Niedrigenergiestandard zugeführt und befindet sich technisch auf dem Stand eines Neubaus.
Die Wohnfläche beträgt rund 200 m². In der Wohnebene befinden sich Wohnen-/Essen-/-Kochen (hochwertige Einbauküche ist im Preis inbegriffen), die großzügige Speise (Anrichte), ein Schlafzimmer, Dusche/WC, WC, Arbeitszimmer, sowie diverse Nebenräume, wie Hauswirtschaftsraum, Kellerraum und Heizungsraum. Von dieser Ebene gelangt man direkt auf die riesige Terrasse mit mehreren Sitznischen und dem parkähnlichen, paradiesischen Garten.
Im darüberliegenden Geschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit Balkon) ein Badezimmer, sowie der großzügige Eingangsbereich mit Diele.
Beheizt wird das Anwesen mittels einer modernen Öl-Zentralheizung.
Für kalte Tage steht zusätzlich ein Kachelofen mit verglastem Sichtfenster bereit, um im Handumdrehen eine wohlige Wärme zu verbreiten.
Die Autos können bequem in einer Doppelgarage geparkt werden, oder auf der davorliegen Hoffläche.
Das Anwesen kann nach Absprache, ca. März/April 2012 bezogen werden.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt vom Kaufpreis.
