kotschenreuther Immobilien seit 1968 - Vermittlung - Bewertung - Projektierung im Raum Bamberg

Bamberg

4-Familienhaus in netter Umgebung

 € 495.000,--

Unweit der Uni – Feki  steht diese ca. 1922 erbaute 4-Familien-Haus. Alle 4 Wohnungen 2-Zimmer-Wohnungen sind vermietet. Die Gesamtkaltmiete p.a. beträgt ca. € 14.700,--
Beheizt wird das Anwesen mittels einer Gaszentralheizung (Bj. 2001). Im Jahr 2017 wurden alle Fenster durch Kunststofffenster mit Rollos ersetzt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 265 m².
Das Haus ist voll unterkellert. Im rückwärtigen Bereich erwartet Sie ein Garten. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten, der evtl. als Fahrradstellplatz dienen könnte.
Insgesamt könnte das Anwesen ein wenig mehr Pflege vertragen, jedoch steht es nicht schlecht da. Die Lage ist relativ ruhig.

 

 

Energieausweis erstellt am 08.09.2010 :
Verbrauchsausweis, 148 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1922

 

 

Maklerprovision für den Käufer:

3,57 % vom Kaufpreis, inkl. 19 % MWSt.

 

Der Makler-Vertrag mit Kotschenreuther Immobilien GbR kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis unseres Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den vereinbarten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von aktuell 19% ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

 

Lassen Sie sich beraten:
Am besten Sie machen sich selbst ein Bild. Wir haben alle interessanten Informationen zusammengestellt. Gerne können Sie auch einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Haftungsausschluss:
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann Kotschenreuther Immobilien GbR nicht übernehmen.  Alle Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr.
Irrtum und Änderung vorbehalten.
Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Verbraucherinformationen:
Streitschlichtungsstelle des IVD, Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball,   – Ombudsstelle –    Littenstraße 10, 10179 Berlin, Fax: 030 / 27 57 26 78, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net,  www.ombudsmann-immobilien.net
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:  http://ec.europa.eu/consumers/odr

 

 

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