RESERVIERT - Bamberg - Nord
EINZELDENKMAL - Gärtnerhaus mit Durchfahrt und Garten
€ --,--
Dieses ehemalige Gärtnerhaus wurde im Jahre 1878 massiv erbaut. Insgesamt befindet sich das Objekt in
einem sanierungsbedürftigen Zustand, wobei sich auch durch die großzügige Einfahrt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ergeben könnten. Im EG befinden sich 5 Zimmer, eine Küche ein Badezimmer und die
Durchfahrt zum schönen Hinterliegergarten mit südlicher Himmelsausrichtung. Im Dachgeschoss befindet sich bereits ein Zimmer, wobei hier, falls man noch Wohnfläche benötigt, ein umfassender Umbau
nötig sein wird. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 110 m². Unter dem linken Gebäudeteil befindet sich ein kleiner Gewölbekeller. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 520 m², der Garten kann als
sehr sonnig bezeichnet werden. Das Anwesen ist nicht bewohnt, mit einem Um-/Ausbau könnte sofort begonnen werden. Das Haus unterliegt dem Denkmalschutz. Hier könnten sich für Sie evtl. interessante
steuerliche Aspekte ergeben.
Maklerprovision:
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt
1,9 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MWSt.
Energieausweis:
Ein Energieausweis ist leut Gesetz nicht erforderlich.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann Kotschenreuther Immobilien GbR nicht übernehmen.
Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Darstellung.
Alle Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr und dienen lediglich als Vorabinformation.
Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Irrtum und Änderung vorbehalten.
Verbraucherinformationen:
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