kotschenreuther Immobilien seit 1968 - Vermittlung - Bewertung - Projektierung im Raum Bamberg

Bamberg Ost

Gepflegtes Reihenhaus mit schönem Garten

€ 405.000,--

Topgepflegtes Reihenhaus mit schönem Garten
Das Haus mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit seinen 4 Zimmern Platz für die kleine Familie. Im Erdgeschoss liegen die großzügige Küche und das Wohnzimmer. Die umfangreiche Einbauküche kann gerne übernommen werden. Vom  Wohnzimmer aus kommt man über eine auf ganzer Breite überdachten Terrasse in den wunderschönen Garten mit einem großem Obstbaum. Ein Gartenhaus bietet Platz für alle nötigen Geräte und Gartenutensilien. Im Obergeschoss sind das Bad und 2 weitere Zimmer. Ein zusätzliches Zimmer und eine Abstellkammer befinden sich im Dachgeschoss. Der geflieste Keller bietet viel Stauraum und Platz für die Waschmaschine, zusätzlich ist ein kleines Bad mit Dusche und  WC eingebaut. Eine Treppe führt auch von hier auf die überdachte Terrasse. Erbaut wurde das Haus 1932 auf einem 212 m² großen Grundstück. 2003 wurden laut Eigentümer umfangreiche Maßnahmen durchgeführt. Die Gastherme, die Fenster, alle Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert. Auch das Dach mit Dämmung und die Fassadendämmung stammen aus dem Jahr 2003. Das Haus wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden. Haben Sie noch Fragen? Lassen Sie sich beraten.

 

Energieausweis:

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

 

Maklerprovision:

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer

3,48 % inkl. 16 % MWSt

 

Haftungsausschluss:
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann Kotschenreuther Immobilien GbR nicht übernehmen.
Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Darstellung. 
Alle Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr und dienen lediglich als Vorabinformation.
Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Irrtum und Änderung vorbehalten.

Verbraucherinformationen:
Streitschlichtungsstelle des IVD, Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball,   – Ombudsstelle –    Littenstraße 10, 10179 Berlin, Fax: 030 / 27 57 26 78, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net,  www.ombudsmann-immobilien.net
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:  http://ec.europa.eu/consumers/odr

 

 

Hier finden Sie unsere Widerrufsbelehrung


Kontaktdaten:
Kotschenreuther Immobilien GbR
Würzburger Str. 26
96135 Stegaurach / Debring

 

Telefon: +49(951) 299 90 99
Telefax: +49(951) 299 90 98
E-Mail: info[at]kotschenreuther24.de