kotschenreuther Immobilien seit 1968 - Vermittlung - Bewertung - Projektierung im Raum Bamberg

Drosendorf bei Memmelsdorf

Ehemaliger Bauernhof mit reichlich Grund und Nebengebäuden

€ 470.000,--

 

Dieser ehemalige Bauernhof besteht aus 2 Gebäudeteilen und befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Drosendorf bei Memmelsdorf. In einem 1992 umgebauten Stall befinden sich 3 vermietete Wohneinheiten. Im Haupthaus befindet sich die Wohnung der früheren Eigentümer über 2 Etagen. Diese Einheit besitzt einen Wintergartenanbau und ist unterkellert.  Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 317 m².
Es stehen umfangreiche Renovierungsarbeiten an.
Auf dem ca. 2000 m² großen Grundstück befinden sich auch eine geräumige Halle mit Stallungen, diverse Nebengebäude und ein großer Garten. Dieses Objekt ist ideal für einen Handwerker mit üppigem Platzbedarf.

Eine weitere Bebauung ist mit der Gemeinde

abzusprechen..

Energieausweis ausgestelt am 30.04.2014:
Bedarfsausweis, 119,3 kWh/(m²*a), Strom, Baujahr 1992

 

Maklerprovision für den Käufer:

3,57 % vom Kaufpreis, inkl. 19 % MWSt.

 

Der Makler-Vertrag mit Kotschenreuther Immobilien GbR kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis unseres Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den vereinbarten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von aktuell 19% ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

 

Haftungsausschluss:
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann Kotschenreuther Immobilien GbR nicht übernehmen.
Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Darstellung. 
Alle Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr und dienen lediglich als Vorabinformation.
Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Irrtum und Änderung vorbehalten.

 
Verbraucherinformationen:
Streitschlichtungsstelle des IVD, Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball,   – Ombudsstelle –    Littenstraße 10, 10179 Berlin, Fax: 030 / 27 57 26 78, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net,  www.ombudsmann-immobilien.net
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:  http://ec.europa.eu/consumers/odr

 

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist kotschenreuther Immobilien GbR nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

 

Hier finden Sie unsere Widerreufsbelehrung


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