Kotschenreuther Immobilien - Vermittlung - Bewertung - Projektierung im Raum Bamberg
Kotschenreuther Immobilienmakler - Immobilienvermittlung und Objektbewertung im Raum Bamberg

Forchheim

3-Fam.-Haus mit großem Garten

€ 895.000,--

In einer guten Forchheimer Lage befindet sich dieses 3-Familienhaus, wobei es durchaus auch von einer großen Familie bewohnt werden könnte.

Das Anwesen wurde 1932 auf einem 923 m² großem Grundstück erbaut. Von 1988 bis 2012 wurden umfangreiche Renovierungsmaß-nahmen durchgeführt, wie z.B. Pelletheizung, Kunststofffenster, Elektroinstallation usw.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohfläche mit Ausgang zum Garten, im 1. Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung mit 88 m² Wohnfläche, die 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss hat 76 m² Wohnfläche. Die Gesamtwohnfläche beträgt somit 250 m².

In der Erdgeschosswohnung steht ein Kachelofen zur Verfügung.

Das Anwesen ist voll unterkellert. Der Garten ist sehr sonnig und schön eingewachsen. Für ein Auto steht eine Garage mit vorgelagertem Carport zur Verfügung.

Das Anwesen steht leer und könnte sofort bezogen werden.

 

Maklerprovision:

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt

1,90 %  vom Kaufpreis inkl. 19 % MWSt,

Energieausweis:

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

 

Haftungsausschluss:
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann Kotschenreuther Immobilien GbR nicht übernehmen.
Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Darstellung. 
Alle Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr und dienen lediglich als Vorabinformation.
Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Irrtum und Änderung vorbehalten.

 
Verbraucherinformationen:
Streitschlichtungsstelle des IVD, Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball,
– Ombudsstelle – Littenstraße 10, 10179 Berlin, Fax: 030 / 27 57 26 78, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net,  www.ombudsmann-immobilien.net
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:  http://ec.europa.eu/consumers/odr

 

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist kotschenreuther Immobilien GbR nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

 

 

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