Kotschenreuther Immobilien - Vermittlung - Bewertung - Projektierung im Raum Bamberg
Kotschenreuther Immobilienmakler - Immobilienvermittlung und Objektbewertung im Raum Bamberg

Fränkische Schweiz

Einfamilienhaus mit großem Garten

€ 289.000,--

Kleines Einfamilienhaus mit Ausbaureserven im Dachgeschoss.

Dieses 2013, durch eine ausgebaute Scheune entstandene Einfamilienhaus, liegt in der schönen Fränkischen Schweiz, jedoch nur ca. 4 km von der Autobahnauffahrt Schirradorf entfernt. Die Bauausführung wurde in Holzrahmenbauweise erstellt mit holzbeplankter Außenfassade. Die Wohnfläche im Erdgeschoss, mit Wohnzimmer/Esszimmer/Küche, 2 Schlafzimmern, Garderobe, Flur, Dusche/WC und Gäste-WC, beträgt ca. 80 m². Das unausgebaute Dachgeschoss bietet evtl. Ausbaupotential für die verschiedensten Zwecke. Beheizt wird das Anwesen mittels einer modernen Luft-Wasser Wärmepumpe. Das Anwesen ist nicht unterkellert. Der außenliegende Keller wird für eine 8000 Liter fassende Zisterne genutzt. Der nicht ganz fertiggestellte Nebenbau, sollte künftig Garage und Werkstatt beherbergen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1482 m². Das Anwesen steht leer und könnte sofort bezogen werden.

Kleines Einfamilienhaus mit Ausbaureserven im Dachgeschoss.

 

Energieausweis:

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
 

Maklerprovision für den Käufer:
 1,90 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MWSt

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

 

Haftungsausschluss:
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann Kotschenreuther Immobilien GbR nicht übernehmen.
Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Darstellung. 
Alle Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr und dienen lediglich als Vorabinformation.
Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Irrtum und Änderung vorbehalten.


Verbraucherinformationen:
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– Ombudsstelle – Littenstraße 10, 10179 Berlin, Fax: 030 / 27 57 26 78, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net,  www.ombudsmann-immobilien.net
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