kotschenreuther Immobilien seit 1968 - Vermittlung - Bewertung - Projektierung im Raum Bamberg

Hallstadt

3-Fam.-Haus mit schönem Garten und Garagen

€ 369.000,--

Gepflegtes 3-Familienhaus in guter Hallstadter Lage. Das Anwesen wurde 1938 erbaut und in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss haben je eine Wohnfläche von ca. 70,21 m², wobei die Wohnung im 1.OG derz. vermietet ist. Die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 45 m² und ist nicht vermietet. Im Jahre 2013 wurde eine Gasbrennwertzentralheizung eingebaut. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind daran angeschlossen, wobei die Wohnung im 1. Obergeschoss noch Elektronachtspeicheröfen besitzt. Das Anwesen ist voll unterkellert. Darüber hinaus stehen noch weitere Räumlichkeiten im EG und im 1. OG für Lagerung zur Verfügung. Die Autos können bequem in den beiden Garagen untergebracht werden. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 560 m².

 

Energieausweis:

Bedarfsausweis, 178,2 kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr 1938, Energieeffizinzklasse F

 

Maklerprovision für den Käufer:

3,57 % vom Kaufpreis, inkl. 19 % MWSt.

 

Lassen Sie sich beraten:
Am besten Sie machen sich selbst ein Bild. Wir haben alle interessanten Informationen zusammengestellt. Gerne können Sie auch einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Alle Angaben über dieses Objekt, sowie Planunterlagen, Verträge und Berechnungen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

 

Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

Hier finden Sie unsere Widerrufsbelehrung


Kontaktdaten:
Kotschenreuther Immobilien GbR
Würzburger Str. 26
96135 Stegaurach / Debring

 

Telefon: +49(951) 299 90 99
Telefax: +49(951) 299 90 98
E-Mail: info[at]kotschenreuther24.de