kotschenreuther Immobilien seit 1968 - Vermittlung - Bewertung - Projektierung im Raum Bamberg

Reserviert: Hallstadt

Neuwertiges Einfamilienhaus in guter Lage mit schönem Grund

€ --,--

Sehr schönes und gepflegtes Einfamilienwohnhaus, Baujahr 2007 mit einem zusätzlichen Gewerberaum in reizvoller Hallstadter Lage.
Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m², im Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche und Speis, Diele, Flur, Garderobe, Gäste-WC und Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche, eine Ankleide, sowie ein Haushaltsraum für Waschmaschine und Wäschetrocknung.
Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss noch ein insgesamt ca. 35 m² großer Gewerberaum mit eigenem Eingang und WC.
Beheizt wird das Anwesen mit einer Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung., im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Kaminofen.
Für die Kraftfahrzeuge steht ein große Doppelgarage zur Verfügung.
Das Anwesen besitzt darüber hinaus noch eine Regenwasserzyssterne.
Die Grundstücksgröße beträgt ca 657 m²

 

Energieausweis:

Bedarfsausweis, 29,3 kWh/(m²*a), Strom-Mix, Baujahr 2007

 

Maklerprovision für den Käufer:

3,57 % vom Kaufpreis, inkl. 19 % MWSt.

 

Lassen Sie sich beraten:
Am besten Sie machen sich selbst ein Bild. Wir haben alle interessanten Informationen zusammengestellt. Gerne können Sie auch einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Alle Angaben über dieses Objekt, sowie Planunterlagen, Verträge und Berechnungen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

 

Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

Hier finden Sie unsere Widerrufsbelehrung


Kontaktdaten:
Kotschenreuther Immobilien GbR
Würzburger Str. 26
96135 Stegaurach / Debring

 

Telefon: +49(951) 299 90 99
Telefax: +49(951) 299 90 98
E-Mail: info[at]kotschenreuther24.de