kotschenreuther Immobilien seit 1968 - Vermittlung - Bewertung - Projektierung im Raum Bamberg

Reserviert: Priesendorf / OT Neuhausen

Sanierungsbedürftiges Haus mit schönem Garten

€ --,--

Idyllisch gelegenes altes Bauernhaus, vermutliches Baujahr lt. Eigentümer ca. 1880. Die geschätzte Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche mit Essen, Badezimmer und Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, wobei bei zweien die Deckenhöhe lediglich 1,9 Meter beträgt. Beheizt wird das Anwesen mit Ölöfen (zentrale Ölversorgung). Das Grundstück ist ca 925 m² groß, wobei der Baukörper so eingegliedert ist, dass man sich jederzeit einen Neubau im Garten vorstellen könnte (dahingehende Planungen müsssten mit der Baubehörde bzw. Gemeinde abgesprochen werden). Das Anwesen ist unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Blechgaragen.

Das Anwesen ist sanierungsbedürftig !

Es existieren zum Haus keinerlei Planunterlagen !

Es muss jedoch davon ausgegengen werden, dass der Mittelbau zum Nachbaranwesen späteren Ursprungs ist.

 

Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 429,6 kWh/(m²*a), Heizöl, Strom, Baujahr 1880, Energieeffizinzklasse H

 

Maklerprovision für den Käufer:

€ 2.975,--  inkl. 19 % MWSt.

 

Lassen Sie sich beraten:
Am besten Sie machen sich selbst ein Bild. Wir haben alle interessanten Informationen zusammengestellt. Gerne können Sie auch einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Alle Angaben über dieses Objekt, sowie Planunterlagen, Verträge und Berechnungen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

 

Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

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