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Reserviert - Frensdorf / Reundorf

Top gepflegtes 2-Familien-Haus mit großem Garten

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In Reundorf erwartet Sie ein top gepflegtes 2 Familienhaus mit ca. 1100 m² großem Grundstück.
Das Anwesen wurde 1987 erbaut, wobei  höchster Augenmerk auf eine solide  Bauweise gelegt wurde. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 189 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und mit allem Komfort ausgestattet, wie Fußbodenheizung, Kachelofen, offener Kamin und überdachtem Freisitz mit Zugang zum schön angelegten Garten.
Diese Wohnung kann leicht mit den im Untergeschoss befindlichen Räumen gekoppelt werden, da bereits eine interne Treppe existiert, die momentan jedoch verschlossen ist. Einige dieser Kellerräume wurden zu beheizten Wohnräumen ausgebaut, mit separater Küchenecke und Dusche/WC. Im Hauptraum sorgen große Fenster für ausreichend Tageslicht.
Die zusätzlichen zu „Wohnfläche“ genutzen Räume betragen hier nocheinmal ca. 55 m². In den übrigen Kellerräumen befinden sich eine Saunaanlage mit Dusche, Lagerräume, Heizungsraum und Tankraum. Das Kellergeschoß ist von von außen ebenso erreichbar.
Im Dachgeschoß befindet sich eine ca. 157 m² große Wohnung mit genialer Dachterrasse und herrlichem Blick in den Steigerwald. Diese Wohnung besitzt natürlich ebenso eine Fußbodentemperierung.
Der Garten ist sehr schön angelegt und bietet durch seine Größe ideale Bedingungen für Sport, Spiel und Spaß.
Mit den 3 vorhandenen Garagen ist natürlich auch für die Unterbringung von Autos, Motorrädern und Fahrrädern gesorgt.
Das Anwesen wird durch eine Öl-Zentralheizung mit Wärme versorgt.
Das Objekt steht leer und ist somit sofort bezugsfrei.


 

Maklerprovision für den Käufer:

3,57 % vom Kaufpreis, inkl. 19 % MWSt.

Fällig mit notarieller Beurkundung

 

Lassen Sie sich beraten:
Am besten Sie machen sich selbst ein Bild. Wir haben alle interessanten Informationen zusammengestellt. Gerne können Sie auch einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Haftungsausschluss:
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann Kotschenreuther Immobilien GbR nicht übernehmen.  Alle Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr.
Irrtum und Änderung vorbehalten.
Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Verbraucherinformationen:
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:  http://ec.europa.eu/consumers/odr

 

 

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