kotschenreuther Immobilien seit 1968 - Vermittlung - Bewertung - Projektierung im Raum Bamberg

Verkauft - Strullendorf / Pettstadt

Einfamilienhaus mit großem Garten zu verkaufen

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Dieses Haus aus dem Jahr 1958 steht am Ortsrand von Strullendorf auf einem ca. 6500 m² großem Grundstück mitten in der Natur. Ein ehemaliger Stall dient als Gartenhaus. Wer Ruhe und viel Platz sucht findet es hier! Vom Eigentümer wurden bereits einige Reparaturen und Verbesserungen durchgeführt: Neue Dacheindeckung mit Dämmung, teilweise neue Holz-Alufenster, eine Gaszentral-HZ aus dem Jahr 2007 wird mit Flüssiggas betrieben. Im Keller (Vollunterkellerung) gibt es eine Garage. Das Haus ist nicht an die Kanalisation angeschlossen. Es verfügt über eine Grube, die ca. 2 mal im Jahr entleert wird. Wer Spaß hat und etwas handwerkliches Geschick, kann sich hier seinen Traum vom Wohnen in und mit der Natur verwirklichen. Die Wohnfläche beträgt ca. 118,30 m² .Das Haus ist aktuell vermietet.


Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.

 

Maklerprovision für den Käufer:

3,57 % vom Kaufpreis, inkl. 19 % MWSt.

 

Der Makler-Vertrag mit Kotschenreuther Immobilien GbR kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis unseres Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den vereinbarten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von aktuell 19% ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

 

Lassen Sie sich beraten:
Am besten Sie machen sich selbst ein Bild. Wir haben alle interessanten Informationen zusammengestellt. Gerne können Sie auch einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

 

Haftungsausschluss:
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann Kotschenreuther Immobilien GbR nicht übernehmen.
Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Darstellung. 
Alle Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr und dienen lediglich als Vorabinformation.
Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Irrtum und Änderung vorbehalten.

Verbraucherinformationen:
Streitschlichtungsstelle des IVD, Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball,   – Ombudsstelle –    Littenstraße 10, 10179 Berlin, Fax: 030 / 27 57 26 78, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net,  www.ombudsmann-immobilien.net
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