kotschenreuther Immobilien seit 1968 - Vermittlung - Bewertung - Projektierung im Raum Bamberg

Walsdorf

Moderne Werkstatt mit großer Wohnung

€ 690.000,--

Gepflegte Werkstatt mit ca. 200 m² großer Wohnung in einer guten Walsdorfer Lage. Die Werkstatt ist ca. 550 m² groß und ausgestattet mit Lackier und Trocknungsanlage, Richtbank mit Hebebühne, Achsmesscomputer, Scherenbühne mit Radfreiheber, Punktschweissanlage, Lackmischcomputer. Durch 2 große Sektionaltore sind die Räume befahrbar. Es stehen weiterhin ein Verkaufsraum und ein Keller zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, die Halle auf dem gepflasterten Gelände zu umfahren. Für KFZ sehen genügend Parkplätze bereit.
Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 200 m² große Wohnung mit Einbauküche, Kaminofen und Balkon.
Bezug nach Absprache

Energieausweise:
Nichtwohngebäude: Bedarfsausweis, Baujahr 1990, Heizöl EL, Endenergiebedarf Wärme 264,1 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom 142,1 kWh/(m²*a)
Wohngebäude: Bedarfsausweis, Baujahr 1990, Heizöl EL, Endenergiebedarf 209,3 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse G

 

Maklerprovision für den Käufer:

3,57 % vom Kaufpreis, inkl. 19 % MWSt.

 

Lassen Sie sich beraten:
Am besten Sie machen sich selbst ein Bild. Wir haben alle interessanten Informationen zusammengestellt. Gerne können Sie auch einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Alle Angaben über dieses Objekt, sowie Planunterlagen, Verträge und Berechnungen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. 

 

 

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