kotschenreuther Immobilien seit 1968 - Vermittlung - Bewertung - Projektierung im Raum Bamberg

Strullendorf

3-Familien-Haus mit schönem Garten und Garage

€ 359.000,--

Sehr schönes 3-Familien-Haus in einer guten Strullendorfer Lage. Denkbar wäre evtl. auch ein Wohnkonzept für eine Familie.

Das Anwesen wurde 1950 auf einem ca. 613 m² großem Grundstück erbeut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 200 m². Die einzelnen Wohnungen im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss verfügen über 3 Zimmer, Küche, Bad/Dusche/WC (im DG Dusche/WC). Die Öl-Zentralheizung wurde 1995 installiert. Die Kunststofffenster wurden ca. 1990 eingebaut. Erneuerung der Bäder ca. 1995. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen mit E-Torantrieb.

Für Gartenwasser steht ein Brunnen bereit.

Das Objekt steht leer und bietet daher ebenso eine gute Basis für einen Kapitalanleger.

 

Energieausweis ausgestellt am 28.05.2019:

Bedarfsausweis, 343,3 kWh/(m²*a), Heizöl, Energieeffizienzklasse H, Baujahr 1955

 

Maklerprovision für den Käufer:

3,57 % vom Kaufpreis, inkl. 19 % MWSt.

 

Der Makler-Vertrag mit Kotschenreuther Immobilien GbR kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis unseres Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den vereinbarten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von aktuell 19% ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

 

Lassen Sie sich beraten:
Am besten Sie machen sich selbst ein Bild. Wir haben alle interessanten Informationen zusammengestellt. Gerne können Sie auch einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Haftungsausschluss:
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann Kotschenreuther Immobilien GbR nicht übernehmen.
Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Darstellung. 
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Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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