kotschenreuther Immobilien seit 1968 - Vermittlung - Bewertung - Projektierung im Raum Bamberg

Reserviert - Bamberg - Nähe Uni - FEKI

4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 x Balkon und Garage

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Sehr schöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss (kein Aufzug), in ruhiger Bamberger Lage. Das Anwesen wurde ca. 1960 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m². Neben dem Wohnzimmer mit Zugang zum S/W-Hauptbalkon, besitzt die ETW 3 Schlaf-zimmer, einen Flur, eine Küche mit Einbauküche und extra Frühstücksbalkon, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, sowie ein separates WC, ebenfalls mit Fenster. Beheizt wird die Wohnung mit einem zentralen Gasofen, wobei eine Gaszetagenheizung installiert werden könnte (eine Absprache mit dem Bezirkkaminkehrermeister ist unbedingt notwendig).
Zur Wohnung gehört noch eine Garage, ein Kellerraum, sowie ein Dachbodenraum.

Etliche Renovierungmaßnahmen wurden in der Wohnung und am Gemeinschaftseigentum bereits durchgeführt.
Die Wohnung ist derz. vermietet und wird ca. zum 01.08.2018 frei.

Maklerprovision für den Käufer: 4,17 % vom Kaufpreis, inkl. 19 % MWSt.

 

Energieausweis:

Energieverbrauchsausweis, Bj. 1960, Erdgas, 158,19 kWh/(m²p.a.)

 

Lassen Sie sich beraten:
Am besten Sie machen sich selbst ein Bild. Wir haben alle interessanten Informationen zusammengestellt. Gerne können Sie auch einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Alle Angaben über dieses Objekt, sowie Planunterlagen, Verträge und Berechnungen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

 

Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

 

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