Bamberg - Innenstadt
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus
€ 500.000,--
Inmitten Bambergs Innenstadt, liegt dieses Wohnhaus mit kleinem Innenhof. Die Wohnfläche beträgt auf 3 Ebenen ca. 130 m², die Grundstücksfläche ca. 90 m².
Es stehen umfangreiche Sanierungs-/Renovierungsarbeiten an, wobei der aktuelle Eigentümer die kompletten Dachflächen noch erneuern wird. Ferner wurden laut Eigentümer ca. 2013 teilweise Fenster erneuert, die Gas-Zentralheizung, sowie die Elektroinstallationen. Eine kleine Wohnung im Erdgeschoss, die evtl. als Gästewohnung dienen könnte, wurde bereits renoviert. Das Anwesen erstreckt sich über ein Vorderhaus und einen seitlichen Anbau, wobei jeweils 3 Stockwerke zur Verfügung stehen - Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, sowie 2. Obergeschoss. Im rückwärtigen Grundstück befinden sich 2 Lagerräume, z.B. für Müllbehälter und Fahrräder. Das Anwesen steht leer, lediglich ist im 1. OG des Vordergebäudes ein Zimmer vermietet.
Das Anwesen ist nicht unterkellert.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine gute Basis für eigenständiges innerstädtischen Wohnen.
Energieausweis:
Ein Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben.
Maklerprovision:
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer
2,5 % vom Kaufpreis
Haftungsausschluss:
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Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Darstellung.
Alle Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr und dienen lediglich als Vorabinformation.
Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Irrtum und Änderung vorbehalten.
Verbraucherinformationen:
An einem Schlichtungsverfahren nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz nehmen wir teil. Für das Schlichtungsverfahren ist zuständig: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und
-verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
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