VERMIETET-Eggolsheim - OT Bammersdorf
Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten
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Vermietet wird ein hochwertiges, gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit großen, sonnigen Garten, welches auf einem ca. 980 m² großem Grundstück steht. Das Haus ist mit ca 232
m² Wohnfläche und ca. 100 m² Nutzfläche im Keller sehr großzügig bemessen und bietet so Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich in 91330 Bammersdorf in einem ruhigem
Wohngebiet. Der Autobahnanschluss zur A73 ist nur 5 km entfernt. Nach Forchheim, mit allen Einkaufsmöglichkeiten und einer umfassenden Infrastruktur sind es nur ca. 10 Minuten mit dem Auto. Bis
in die Universitätsstadt Erlangen ist die Fahrzeit nur ca. kurze 20 Minuten.
Das Haus ist sehr hell und mit hochwertigen, abgestimmten Materialien ausgestattet. Eine Einbauküche und eine möblierte Speisekammer sind bereits verbaut. Das Haus verfügt über 2 Bäder mit WC und
2 weitere separate Gäste WCs. Insgesamt gibt es 7 Zimmer. Besonders im Kaminzimmer lässt es sich schön entspannen. Zusätzlich bieten die Räume im Keller Raum für eine vielfältige Nutzung. Im
gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt, die über eine zentrale Ölheizung versorgt wird. Pflegeleichte Fliesen und Laminatböden erleichtern die Reinigungsarbeiten. Der wunderbar angelegte
Garten besitzt eine automatische Bewässerungsanlage und bietet einen schönen Ausblick. Die Terrasse mit Feuerstelle, lädt im Sommer für lauschige Abende ein. In der geräummigen Doppelgarage haben
Sie Platz für 2 Fahrzeuge, davor gibt es Besucher Stellplätze.
Rundum ein Objekt indem sich Ihre Familie sicher wohlfühlen wird. Gerne beraten wir Sie und freuen uns bei Interesse bzw. Fragen auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen € 320,--.
Haushaltsstrom und Öl rechnet der Mieter direkt mit einem Versorger ab.
Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann Kotschenreuther Immobilien GbR nicht
übernehmen.
Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Darstellung.
Alle Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr und dienen lediglich als Vorabinformation.
Irrtum und Änderung vorbehalten.
Verbraucherinformationen:
Streitschlichtungsstelle des IVD, Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball,
– Ombudsstelle – Littenstraße 10, 10179 Berlin,
Fax: 030 / 27 57 26 78, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net, www.ombudsmann-immobilien.net
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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