Kotschenreuther Immobilien - Vermittlung - Bewertung - Projektierung im Raum Bamberg
Kotschenreuther Immobilienmakler - Immobilienvermittlung und Objektbewertung im Raum Bamberg

Stegaurach

3-Zi.-ETW mit Balkon, neu renoviert

€ 235.000,--

Verkauft wird eine im Jahr 2022 stylish renovierte 3 Zimmerwohnung in Stegaurach OT Debring mit ca. 75m² . Das Mehrfamilienhaus wurde in vielen Details überarbeitet und erhielt u.a. eine neue Hauseingangstür, einen Fassadenanstrich, eine neue Gaszentralheizung und neue Briefkästen. Auch das Treppenhaus wurde überarbeitet. Insgesamt befinden sich im Objekt noch 6 weitere Wohnungen. Diese freundlichen und helle Wohnung ist unbewohnt und kann sofort bezogen werden. Der großzügige Grundriss bietet nicht nur einem Paar, sondern auch einer kleinen Familie ideale Möglichkeiten für ein neues Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 1 OG und hat einen schönen, ruhigen Balkon zum Süden in den Innenhof. Ein geräumiges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Bei der Renovierung wurden u.a. folgende Arbeiten ausgeführt:
Neue Wasserleitungen in Küche und Bad
Neu verlegte Elektroinstallation
SAT- sowie LAN-Dosen in allen Wohnräumen
Wände und Decken frisch verputzt und neu weiß gestrichen
Neue Dusche mit modernen Sanitäreinrichtungen und Fußbodenheizung/Handtuchwärmer im Badezimmer
Neue Heizkörper
Neue Naturstein-Fensterbänke im modernen Anthrazit
Neue Türen
Alle Böden sind mit Vinyl oder schönen Fliesen neu verlegt
Neues modernes Balkongeländer und WPC - Terrassendielen auf dem Balkon


 

Energieausweis:

Verbrauchsausweis, Erdgas L, Bj. 1962,  178,4 kWh((m²*a)

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Maklerprovision für den Käufer:

1,9 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MWSt

 

Lassen Sie sich beraten:
Am besten Sie machen sich selbst ein Bild. Wir haben alle interessanten Informationen zusammengestellt. Gerne können Sie auch einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Haftungsausschluss:
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann Kotschenreuther Immobilien GbR nicht übernehmen.
Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Darstellung. 
Alle Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr und dienen lediglich als Vorabinformation.
Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Irrtum und Änderung vorbehalten.

Verbraucherinformationen:
Streitschlichtungsstelle des IVD, Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball,
– Ombudsstelle – Littenstraße 10, 10179 Berlin, Fax: 030 / 27 57 26 78, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net,  www.ombudsmann-immobilien.net
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

 

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Kontaktdaten:
Kotschenreuther Immobilien GbR
Würzburger Str. 26
96135 Stegaurach / Debring

 

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