€ 489.000,--
Zum
Verkauf steht eine 5-Zi-ETW im Hochparterre/Erdgeschoss einer 1973 erbauten Eigentumswohnungsanlage mit insgesamt 58 Wohnungen. Neben einem offenen Wohn-/Essbereich besitzt die Wohnung eine Küche mit
wertiger Einbauküche, 4 Schlafzimmer, Flur, Bad/Dusche/WC mit Tageslicht, Gäste-WC und Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus kommt man durch eine üppige Verglasung in den Gartenbereich mit Terrassenfläche.
Vom Küchen-/Essbereich kommt man auf einen kleinen Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m². Zur Wohnung gehören ferner noch ein Kellerraum und eine Tiefgaragenstellplatzberechtigung (Miete mtl. €
15,34).
Für die Gemeinschaft stehen ein Schwimmbad mit Sauna, ein Fahrradabstellplatz und ein Wäschetrockenplatz zur Verfügung. Die Wohnung steht leer und könnte sofort bezogen werden.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 134,08 kWh/(m²*a), Bj. 1973, Erdgas L, Energieeffizienzklasse E
Maklerprovision für den Käufer:
1,9 % vom Kaufpreis inkl. MWSt
Lassen Sie sich beraten:
Am besten Sie machen sich selbst ein Bild. Wir haben alle interessanten Informationen zusammengestellt. Gerne können Sie auch einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Haftungsausschluss:
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann Kotschenreuther Immobilien GbR nicht übernehmen.
Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Darstellung.
Alle Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr und dienen lediglich als Vorabinformation.
Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Irrtum und Änderung vorbehalten.
Verbraucherinformationen:
Streitschlichtungsstelle des IVD, Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball,
– Ombudsstelle – Littenstraße 10, 10179 Berlin, Fax: 030 / 27 57 26 78, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net, www.ombudsmann-immobilien.net
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Kontaktdaten:
Kotschenreuther Immobilien GbR
Würzburger Str. 26
96135 Stegaurach / Debring
Telefon: +49(951) 299 90 99
Telefax: +49(951) 299 90 98
E-Mail: info[at]kotschenreuther24.de