Bamberg - Berggebiet

Im Babenberger Viertel Steht dieses Einfamilienhaus zum Verkauf, welches 1979 auf einem 956 m² großem Grundstück erbaut wurde. Die Wohnfläche des teilunterkellerten Hauses beträgt ca. 150 m², mit Wohn-/Essbereich, Wohnküche, 3 Schlafzimmern, Diele/Flur, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Von allen Zimmern gelangt man in den großzügigen und schön eingewachsenen Garten. Im Keller stehen diverse Räumlichkeiten zur Verfügung, wie z.B. beheizter Hobbyraum, Waschküche, Lagerraum oder Weinkeller etc. Beheizt wird das Anwesen mittels einer Gas-Zentralheizung (Baujahr ca. 1998), wobei die Wärme über Wandheizkörper, sowie Fußbodenheizung verteilt wird.

Für das Auto steht ein Carport zur Verfügung.

Das Haus steht leer und könnte nach einer Renovierung sofort bezogen werden.

Maklerprovision für den Käufer:

2,5 % inkl. 19 % MWSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Energieausweis:

Bedarfsausweis, 285KWh/(m²*a), Erdgas E, Baujahr 1979, Energieeffizienzklasse H

Haftungsausschluss:
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann Kotschenreuther Immobilien GbR nicht übernehmen.
Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Darstellung.
Alle Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr und dienen lediglich als Vorabinformation.
Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Irrtum und Änderung vorbehalten.

Verbraucherinformationen:
An einem Schlichtungsverfahren nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz nehmen wir teil. Für das Schlichtungsverfahren ist zuständig: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net