Kotschenreuther Immobilien - Vermittlung - Bewertung - Projektierung im Raum Bamberg
Kotschenreuther Immobilienmakler - Immobilienvermittlung und Objektbewertung im Raum Bamberg

Memmelsdorf Ofr.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten

 € 895.000,--

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in verkehrsfreier Zone. Es bietet innen wie außen einer Familie enormen Freiraum.

Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 165 m². Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine üppige Deckenhöhe und seinen großzügigen Verglasungen mit tollem Blick in die Natur. Das Objekt bietet ferner 5 Schlafzimmer, sowie 2 x Dusche/WC, Gäste-WC und Abstellraum. Diverse Räumlichkeiten, wie Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Gästezimmer, Werkstatt und Lagerraum befinden sich in der Teilunterkellerung. Beheizt wird das Anwesen im gesamten Erdgeschoss mittels einer elektrischen Fußbodenheizung, im Keller mittels Heizkörper.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.100 m², mit Terrasse und direktem Anschluss in die Natur. Für das Auto steht eine Garage in ca. 50 Metern Entfernung bereit.

Das Objekt ist derzeit bewohnt und wird nach Absprache frei.

 

Energieausweis:

Bedarfsausweis, Baujahr 1972, 233,1 kWh/(m²*a), Strom, Energieeffizienzklasse G

 

Maklereprovision für den Käufer

1,9 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MWSt

 

Lassen Sie sich beraten:
Am besten Sie machen sich selbst ein Bild. Wir haben alle interessanten Informationen zusammengestellt. Gerne können Sie auch einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Haftungsausschluss:
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann Kotschenreuther Immobilien GbR nicht übernehmen.
Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Darstellung. 
Alle Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr und dienen lediglich als Vorabinformation.
Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Irrtum und Änderung vorbehalten.

Verbraucherinformationen:
Streitschlichtungsstelle des IVD, Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball,
– Ombudsstelle – Littenstraße 10, 10179 Berlin, Fax: 030 / 27 57 26 78, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net,  www.ombudsmann-immobilien.net
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

 

 

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