Kotschenreuther Immobilien - Vermittlung - Bewertung - Projektierung im Raum Bamberg
Kotschenreuther Immobilienmakler - Immobilienvermittlung und Objektbewertung im Raum Bamberg

Bamberg

Kleines Haus in der Wunderburg

€ 229.000,--

In der Bamberger Wunderburg liegt dieses 1898 erbaute Zweifamilienhaus mit ca. 130 m² Grundstücksfläche. Das Anwesen ist sanierungsbedürftig, wobei es sich empfiehlt im Zuge der Sanierung künftig ein Einfamilienhauskonzept zu verfolgen. In der vorhandenen Kubatur wären dann ca. 105 m² Wohnfläche möglich. Die Flächen erstrecken sich über Erdgeschoss und Mansarddachgeschoss, mit jeweils zwei Zimmern, eine Küche, sowie Bad/WC, bzw. Dusche/WC. Das Erdgeschoss weist eine Deckenköhe von 2,77 Meter auf, das Dachgeschoss 2,40 Meter. Das Anwesen ist nicht unterkellert. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Hof, mit Partyraum und Gartengeräteraum. Das Anwesen verfügt bereits über Strom-/Wasser-/Gasanschluss und ist bezugsfrei.

 

 

Energieausweis:

Bedarfsausweis, Bj. 1898, Gas, 373,7 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H

 

Maklerprovision:

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt

2,5 %  vom Kaufpreis inkl. 19 % MWSt,

Energieausweis:

 

Haftungsausschluss:
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann Kotschenreuther Immobilien GbR nicht übernehmen.
Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Darstellung. 
Alle Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr und dienen lediglich als Vorabinformation.
Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Irrtum und Änderung vorbehalten.

 
Verbraucherinformationen:
Streitschlichtungsstelle des IVD, Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball,
– Ombudsstelle – Littenstraße 10, 10179 Berlin, Fax: 030 / 27 57 26 78, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net,  www.ombudsmann-immobilien.net
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:  http://ec.europa.eu/consumers/odr

 

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist kotschenreuther Immobilien GbR nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

 

 

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